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CURSO PRESENCIAL: ADMINISTRACION DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOS

CURSO JULIO 2017

Participe de un curso único que ha desarrollado un modelo de gestión que se transforma en la mejor herramienta para abordar profesionalmente la administración de edificios y condominios.

Curso certificado por el READ, Registro Internacional de Administradores Inmobiliarios

DURACIÓN:
84 HORAS ACADÉMICAS
HORARIOS:
VERSIÓN MAÑANA VERSIÓN TARDE
Lunes a sábado
09:30 a 12:30 hrs.
Lunes a viernes
18:30 a 21:30 hrs.

Sábado de 09:30 a 12:30 hrs.

ELIJA USTED EL HORARIO QUE MÁS LE ACOMODE
LUGAR:
Juana de Arco N° 2012 Of. 34, Providencia, Santiago (ver plano)
(Sala climatizada)
INICIO:
07 de julio de 2017
TÉRMINO:
31 de julio de 2017
TELÉFONOS:
(02) 2234 0988
(09) 7766 6844
INCLUYE:

Manual de Administración
de Edificios y Condominios

CD con documentos Tipo de Administración
y Textos Legales

Incorporación a Red de
Administradores por 1 año

Diploma de acreditación como
Administrador de Condominios

Diploma de Incorporación al READ (Registro Internacional de Administradores Inmobiliarios)

Reglamento Interno de Convivencia

 

Uso de nuestro Software de Administración por 3 meses

 

Reglamento Interno de Orden,
Higiene y Seguridad

VALOR:
Condición de Pago Fecha Valor
Pago ANTICIPADO al Contado Pagando hasta el 30-jun-2017 $250.000
Pago ANTICIPADO en 3 cuotas Pagando hasta el 30-jun-2017 $270.000
Pago NORMAL al contado Pagando después del 30-jun-2017 $270.000
Pago NORMAL en 3 cuotas Pagando después del 30-jun-2017 $290.000
FORMAS DE PAGO :
  • Cheques nominativos y cruzados a nombre de Centro de Estudios Condominales Limitada. En caso de pagar en tres cheques, el primer cheque debe ser al día, el segundo a 30 días y el tercero a 60 días.
  • Depósito en cuenta corriente N° 8190 4274 del Banco BCI a nombre de Centro de Estudios Condominales Limitada.
  • Transferencia Electrónica en cuenta corriente N° 8190 4274 del Banco BCI a nombre de Centro de Estudios Condominales Limitada, RUT: 76.097.718-7, E-Mail: [email protected]


 MODULO I / INTRODUCCION A LA ADMINISTRACION Y MODELO ICEBERG
1  Introducción a la Administración
2  Presentación del modelo Iceberg
3  Asignación de Trabajo Práctico de Administración de Edificios
4  Conclusiones
 
 MODULO II / EL EDIFICIO Y SUS INSTALACIONES
1  Qué es un edificio. Qué es un condominio
2  Materiales de construcción
3  Estructura de una obra de construcción y principales esfuerzos
4  Instalaciones: electricidad, agua, gas, alcantarillado, climatización, ascensores, emergencia, etc.
5  Antecedentes técnicos de la obra
6  Profesionales y responsabilidades
7  Papel de la Dirección de Obras Municipales
8  Eficiencia Energética en el condominio
 
 MODULO III / ASPECTOS LEGALES
1  Ley Nº 19.537 de Condominios o Copropiedad Inmobiliaria
2  Reglamento de la ley 19.537
3  Reglamento de Copropiedad
4  Disposiciones de otros organismos (Municipalidades, SEC, SESMA, etc.)
5  Bienes comunes y gastos comunes
6  Organización de la Comunidad: Asamblea, Comité de Administración y Administrador
7  Deberes, derechos, prohibiciones y sanciones a los copropietarios
8  Resolución de conflictos
 
 MODULO IV / ASPECTOS LABORALES
1  Contratos de trabajo
2  Legislación laboral y Ley de Vigilancia Privada
3  Jornada laboral, descanso, horas extraordinarias y finiquitos
4  Descripción de funciones de los distintos cargos
 
 MODULO V / OPERACIÓN ADMINISTRATIVA
1  Organización
2  Trámites y relación con Instituciones
3  Manejo de personal
4  Registro de hechos relevantes
5  Control de las instalaciones
6  Procedimientos
7  Bienes comunes y Gastos comunes
8  Presupuesto de gastos comunes
9  Cobranza de gastos comunes
10  Manejo financiero de los recursos
11  Sanciones por no pago de gastos comunes
12  Seguros obligatorios
13  Cobro de servicios propios (calefacción, agua caliente, climatización, etc.)
14  Manejo de cuentas, costos y presupuestos
15  Documentos y archivo de la administración
 
 MODULO VI / SEGURIDAD INTEGRAL
1  Conceptos básicos
2  Problemas más frecuentes
3  Condiciones y acciones inseguras
4  Riesgos Colectivos: Sociales, de Higiene y Salud, Técnicos y de la Naturaleza
5  Plan de Emergencia ante Siniestros (P.E.S.)
6  Organización para la emergencia
7  Directiva de Funcionamiento
8  Reglamento de Orden, Higiene y Seguridad
 
 MODULO VII / GESTIÓN DE NEGOCIOS
1  El Plan de Negocio
2  Conceptos de Marketing
3  El Modelo ICEBERG en la Presentación de la Empresa
 
 MODULO VIII / RELACIONES HUMANAS
1  Teoría de la comunicación
2  Manejo de reuniones y asambleas
3  Ética laboral
4  El Administrador y el medio
5  Mercado laboral para el Administrador
 
 MODULO IX / PRÁCTICA EN TERRENO
1  Visita técnica a un edificio
2  Aplicación de procedimientos
 
 MODULO X / EVALUACIÓN Y MESA REDONDA
1  Test de conocimientos a los alumnos y Evaluación de los alumnos a los profesores
2  Análisis y resultados de los trabajos de grupo
3  Mesa redonda de intercambio y aclaración de conceptos
OBS: Las horas aquí indicadas son horas académicas

CALENDARIO DEL CURSO DE JULIO 2017

Son 21 sesiones de 4 horas de clases cada una

HORARIO:

  • Lunes a Viernes de 09:30 a 12:30 hrs. o de 18:30 a 21:30 hrs.
  • Sábado de 09:30 a 12:30 hrs.

Cada sesión se desarrolla como sigue:

SESIÓN MÓDULO / TEMA RELATOR FECHA
1
I / Introducción y Modelo de Gestión Jorge Wilson C. Viernes 07 julio
2
III / Ley 19.537 y su Reglamento F. Jiménez - J. Wilson Sábado 08 julio
3
III / Ley 19.537 y su Reglamento F. Jiménez - J. Wilson Lunes 10 julio
4
III / Ley 19.537 y su Reglamento F. Jiménez - J. Wilson Martes 11 julio
5
VI / Seguridad Integral Jorge Wilson C. Miércoles 12 julio
6
VI / Seguridad Integral Jorge Wilson C. Jueves 13 julio
7
II / Edificio, Instalaciones y Mantenimiento Jaime Canete Z. Viernes 14 julio
8
IX / Visita Técnica a Terreno Jaime Canete Z. Sábado 15 julio
9
II / Edificio, Instalaciones y Mantenimiento Jaime Canete Z. Lunes 17 julio
10
V / Operación Administrativa Jorge Wilson C. Martes 18 julio
11
V / Operación Administrativa Pablo Wilson C. Miércoles 19 julio
12
V / Operación Administrativa Pablo Wilson C. Jueves 20 julio
13
IV / Legislación Laboral Felipe Céspedes S. Viernes 21 julio
14
IV / Legislación Laboral Felipe Céspedes S. Sábado 22 julio
15
VIII / Relaciones Humanas Pilar Escudero C. Lunes 24 julio
16
VIII / Relaciones Humanas Pilar Escudero C. Martes 25 julio
17
II / Manejo de Áreas Verdes David Leal H. Miércoles 26 julio
18
VII / Gestión de Negocios Juan Pablo Wilson T. Jueves 27 julio
19
VII / Gestión de Negocios Juan Pablo Wilson T. Viernes 28 julio
20
X / Prueba, Mesa Redonda Equipo de profesores Sábado 29 julio
21
X / Trabajos, Diplomas, Cóctel Equipo de profesores Lunes 31 julio

Si desea obtener más información acerca de este curso, haga click aquí para contactarse con nosotros.

Nota: condominios.cl se reserva el derecho, frente a situaciones de fuerza mayor, a cambiar, eventualmente, a profesores y/o modificar fechas de las clases. Así como también postergar el inicio del Curso si el número de participantes matriculados no llega al punto de equilibrio como para financiarlo.

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