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CURSO PRESENCIAL: ADMINISTRACION DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOS

CURSO OCTUBRE 2017

Participe de un curso único que ha desarrollado un modelo de gestión que se transforma en la mejor herramienta para abordar profesionalmente la administración de edificios y condominios.

Curso certificado por el READ, Registro Internacional de Administradores Inmobiliarios

DURACIÓN:
84 HORAS ACADÉMICAS
HORARIOS:
VERSIÓN MAÑANA VERSIÓN TARDE
Lunes a sábado
09:30 a 12:30 hrs.
Lunes a viernes
18:30 a 21:30 hrs.

Sábado de 09:30 a 12:30 hrs.

ELIJA USTED EL HORARIO QUE MÁS LE ACOMODE
LUGAR:
Juana de Arco N¬į 2012 Of. 34, Providencia, Santiago (ver plano)
(Sala climatizada)
INICIO:
03 de octubre de 2017
TÉRMINO:
03 de noviembre de 2017
TELÉFONOS:

(02) 3224 7328
(02) 2234 0988
(09) 7766 6844

INCLUYE:

Manual de Administración
de Edificios y Condominios

CD con documentos Tipo de Administración
y Textos Legales

Incorporación a Red de
Administradores por 1 año

Diploma de acreditación como
Administrador de Condominios

Diploma de Incorporación al READ (Registro Internacional de Administradores Inmobiliarios)

Reglamento Interno de Convivencia

 

Uso de nuestro Software de Administración por 3 meses

 

Reglamento Interno de Orden,
Higiene y Seguridad

VALOR:
Condición de Pago Fecha Valor
Pago ANTICIPADO al Contado Pagando hasta el 25-sep-2017 $250.000
Pago ANTICIPADO en 3 cuotas Pagando hasta el 25-sep-2017 $270.000
Pago NORMAL al contado Pagando después del 25-sep-2017 $270.000
Pago NORMAL en 3 cuotas Pagando después del 25-sep-2017 $290.000
FORMAS DE PAGO :
  • Cheques nominativos y cruzados a nombre de Centro de Estudios Condominales Limitada. En caso de pagar en tres cheques, el primer cheque debe ser al día, el segundo a 30 días y el tercero a 60 d√≠as.
  • Depósito en cuenta corriente N° 8190 4274 del Banco BCI a nombre de Centro de Estudios Condominales Limitada.
  • Transferencia Electrónica en cuenta corriente N° 8190 4274 del Banco BCI a nombre de Centro de Estudios Condominales Limitada, RUT: 76.097.718-7, E-Mail: [email protected]


 MODULO I / INTRODUCCION A LA ADMINISTRACION Y MODELO ICEBERG
1  Introducción a la Administración
2  Presentación del modelo Iceberg
3  Asignación de Trabajo Práctico de Administración de Edificios
4  Conclusiones
 
 MODULO II / EL EDIFICIO Y SUS INSTALACIONES
1  Qué es un edificio. Qué es un condominio
2  Materiales de construcción
3  Estructura de una obra de construcción y principales esfuerzos
4  Instalaciones: electricidad, agua, gas, alcantarillado, climatización, ascensores, emergencia, etc.
5  Antecedentes técnicos de la obra
6  Profesionales y responsabilidades
7  Papel de la Dirección de Obras Municipales
8  Eficiencia Energ√©tica en el condominio
 
 MODULO III / ASPECTOS LEGALES
1  Ley Nº 19.537 de Condominios o Copropiedad Inmobiliaria
2  Reglamento de la ley 19.537
3  Reglamento de Copropiedad
4  Disposiciones de otros organismos (Municipalidades, SEC, SESMA, etc.)
5  Bienes comunes y gastos comunes
6  Organización de la Comunidad: Asamblea, Comité de Administración y Administrador
7  Deberes, derechos, prohibiciones y sanciones a los copropietarios
8  Resolución de conflictos
 
 MODULO IV / ASPECTOS LABORALES
1  Contratos de trabajo
2  Legislación laboral y Ley de Vigilancia Privada
3  Jornada laboral, descanso, horas extraordinarias y finiquitos
4  Descripción de funciones de los distintos cargos
 
 MODULO V / OPERACIÓN ADMINISTRATIVA
1  Organización
2  Trámites y relación con Instituciones
3  Manejo de personal
4  Registro de hechos relevantes
5  Control de las instalaciones
6  Procedimientos
7  Bienes comunes y Gastos comunes
8  Presupuesto de gastos comunes
9  Cobranza de gastos comunes
10  Manejo financiero de los recursos
11  Sanciones por no pago de gastos comunes
12  Seguros obligatorios
13  Cobro de servicios propios (calefacción, agua caliente, climatización, etc.)
14  Manejo de cuentas, costos y presupuestos
15  Documentos y archivo de la administración
 
 MODULO VI / SEGURIDAD INTEGRAL
1  Conceptos básicos
2  Problemas más frecuentes
3  Condiciones y acciones inseguras
4  Riesgos Colectivos: Sociales, de Higiene y Salud, Técnicos y de la Naturaleza
5  Plan de Emergencia ante Siniestros (P.E.S.)
6  Organización para la emergencia
7  Directiva de Funcionamiento
8  Reglamento de Orden, Higiene y Seguridad
 
 MODULO VII / GESTIÓN DE NEGOCIOS
1  El Plan de Negocio
2  Conceptos de Marketing
3  El Modelo ICEBERG en la Presentación de la Empresa
 
 MODULO VIII / RELACIONES HUMANAS
1  Teoría de la comunicación
2  Manejo de reuniones y asambleas
3  Ética laboral
4  El Administrador y el medio
5  Mercado laboral para el Administrador
 
 MODULO IX / PRÁCTICA EN TERRENO
1  Visita técnica a un edificio
2  Aplicación de procedimientos
 
 MODULO X / EVALUACIÓN Y MESA REDONDA
1  Test de conocimientos a los alumnos y Evaluación de los alumnos a los profesores
2  Análisis y resultados de los trabajos de grupo
3  Mesa redonda de intercambio y aclaración de conceptos
OBS: Las horas aquí indicadas son horas académicas

CALENDARIO DEL CURSO DE OCTUBRE 2017

Son 21 sesiones de 4 horas de clases cada una

HORARIO:

  • Lunes a Viernes de 09:30 a 12:30 hrs. o de 18:30 a 21:30 hrs.
  • S√°bado de 09:30 a 12:30 hrs.

Cada sesión se desarrolla como sigue:

SESIÓN MÓDULO / TEMA RELATOR FECHA
1
I ‚Äď Introducci√≥n y Modelo de Gesti√≥n¬† Jorge Wilson C. Martes 03 octubre¬†¬†¬†¬†
2
VI ‚Äď Seguridad Integral Jorge Wilson C. Mi√©rcoles 04 octubre¬†¬†¬†¬†¬†¬†
3
VI ‚Äď Seguridad Integral Jorge Wilson C. Jueves 05 octubre¬†¬†¬†¬†¬†
4
III ‚Äď Ley 19.537 y su Reglamento¬† F. Jim√©nez ‚Äď J. Wilson Martes 10 octubre¬†¬†¬†¬†
5
III ‚Äď Ley 19.537 y su Reglamento¬† F. Jim√©nez ‚Äď J. Wilson Mi√©rcoles 11 octubre¬†¬†¬†¬†¬†¬†
6
III ‚Äď Ley 19.537 y su Reglamento¬† F. Jim√©nez ‚Äď J. Wilson Jueves 12 octubre¬†¬†¬†¬†¬†
7
IV ‚Äď Legislaci√≥n Laboral Alejandra Villalobos R. Viernes 13 octubre¬†¬†¬†¬†¬†¬†
8
IV ‚Äď Legislaci√≥n Laboral Alejandra Villalobos R. S√°bado 14 octubre¬†¬†¬†¬†¬†¬†
9
X ‚Äď Manejo de Areas Verdes David Leal H. Lunes 16 octubre¬†¬†
10
V ‚Äď Operaci√≥n Administrativa Jorge Wilson C. Martes 17 octubre¬†¬†¬†¬†
11
V ‚Äď Operaci√≥n Administrativa Pablo Wilson C. Mi√©rcoles 18 octubre¬†¬†¬†¬†¬†¬†
12
V ‚Äď Operaci√≥n Administrativa Pablo Wilson C. Jueves 19 octubre¬†¬†¬†¬†¬†
13
II ‚Äď Edificio, Instalaciones y Mantenimiento Jaime Canete Z. Viernes 20 octubre¬†¬†¬†¬†¬†¬†
14
IX ‚Äď Visita t√©cnica a terreno Jaime Canete Z. S√°bado 21 octubre¬†¬†¬†¬†¬†¬†
15
II ‚Äď Edificio, Instalaciones y Mantenimiento Jaime Canete Z. Lunes 23 octubre¬†¬†
16
VIII ‚Äď Relaciones Humanas Pilar Escudero C. Martes 24 octubre¬†¬†¬†¬†
17
VIII ‚Äď Relaciones Humanas Pilar Escudero C. Mi√©rcoles 25 octubre¬†¬†¬†¬†¬†¬†
18
VII ‚Äď Gesti√≥n de Negocios¬† Juan Pablo Wilson T. Jueves 26 octubre¬†¬†¬†¬†¬†
19
VII ‚Äď Gesti√≥n de Negocios¬† Juan Pablo Wilson T. Lunes 30 octubre¬†¬†
20
XI ‚Äď Prueba, Mesa Redonda¬† Equipo de profesores Martes 31 octubre¬†¬†¬†¬†
21
XI ‚Äď Trabajos, Diplomas, C√≥ctel Equipo de profesores Viernes 03 noviembre¬†¬†¬†

Si desea obtener más información acerca de este curso, haga click aquí para contactarse con nosotros.

Nota: condominios.cl se reserva el derecho, frente a situaciones de fuerza mayor, a cambiar, eventualmente, a profesores y/o modificar fechas de las clases. As√≠ como tambi√©n postergar el inicio del Curso si el número de participantes matriculados no llega al punto de equilibrio como para financiarlo.

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