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CURSO PRESENCIAL: ADMINISTRACION DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOS

CURSO ENERO 2018

Participe de un curso único que ha desarrollado un modelo de gestión que se transforma en la mejor herramienta para abordar profesionalmente la administración de edificios y condominios.

Curso certificado por el READ, Registro Internacional de Administradores Inmobiliarios

DURACIÓN:
84 HORAS ACADÉMICAS
HORARIOS:
VERSIÓN MAÑANA VERSIÓN TARDE
Lunes a sábado
09:30 a 12:30 hrs.
Lunes a viernes
18:30 a 21:30 hrs.

Sábado de 09:30 a 12:30 hrs.

ELIJA USTED EL HORARIO QUE MÁS LE ACOMODE
LUGAR:
Juana de Arco N° 2012 Of. 34, Providencia, Santiago (ver plano)
(Sala climatizada)
INICIO:
05 de enero de 2018
TÉRMINO:
29 de enero de 2018
TELÉFONOS:

(02) 3224 7328
(02) 2234 0988
(09) 7766 6844

INCLUYE:

Manual de Administración
de Edificios y Condominios

CD con documentos Tipo de Administración
y Textos Legales

Incorporación a Red de
Administradores por 1 año

Diploma de acreditación como
Administrador de Condominios

Diploma de Incorporación al READ (Registro Internacional de Administradores Inmobiliarios)

Reglamento Interno de Convivencia

 

Uso de nuestro Software de Administración por 3 meses

 

Reglamento Interno de Orden,
Higiene y Seguridad

VALOR:
Condición de Pago Fecha Valor
Pago ANTICIPADO al Contado Pagando hasta el 28-dic-2017 $250.000
Pago ANTICIPADO en 3 cuotas Pagando hasta el 28-dic-2017 $270.000
Pago NORMAL al contado Pagando después del 28-dic-2017 $270.000
Pago NORMAL en 3 cuotas Pagando después del 28-dic-2017 $290.000
FORMAS DE PAGO :
  • Cheques nominativos y cruzados a nombre de Centro de Estudios Condominales Limitada. En caso de pagar en tres cheques, el primer cheque debe ser al día, el segundo a 30 días y el tercero a 60 días.
  • Depósito en cuenta corriente N° 8190 4274 del Banco BCI a nombre de Centro de Estudios Condominales Limitada.
  • Transferencia Electrónica en cuenta corriente N° 8190 4274 del Banco BCI a nombre de Centro de Estudios Condominales Limitada, RUT: 76.097.718-7, E-Mail: [email protected]


 MODULO I / INTRODUCCION A LA ADMINISTRACION Y MODELO ICEBERG
1  Introducción a la Administración
2  Presentación del modelo Iceberg
3  Asignación de Trabajo Práctico de Administración de Edificios
4  Conclusiones
 
 MODULO II / EL EDIFICIO Y SUS INSTALACIONES
1  Qué es un edificio. Qué es un condominio
2  Materiales de construcción
3  Estructura de una obra de construcción y principales esfuerzos
4  Instalaciones: electricidad, agua, gas, alcantarillado, climatización, ascensores, emergencia, etc.
5  Antecedentes técnicos de la obra
6  Profesionales y responsabilidades
7  Papel de la Dirección de Obras Municipales
8  Eficiencia Energética en el condominio
 
 MODULO III / ASPECTOS LEGALES
1  Ley Nº 19.537 de Condominios o Copropiedad Inmobiliaria
2  Reglamento de la ley 19.537
3  Reglamento de Copropiedad
4  Disposiciones de otros organismos (Municipalidades, SEC, SESMA, etc.)
5  Bienes comunes y gastos comunes
6  Organización de la Comunidad: Asamblea, Comité de Administración y Administrador
7  Deberes, derechos, prohibiciones y sanciones a los copropietarios
8  Resolución de conflictos
 
 MODULO IV / ASPECTOS LABORALES
1  Contratos de trabajo
2  Legislación laboral y Ley de Vigilancia Privada
3  Jornada laboral, descanso, horas extraordinarias y finiquitos
4  Descripción de funciones de los distintos cargos
 
 MODULO V / OPERACIÓN ADMINISTRATIVA
1  Organización
2  Trámites y relación con Instituciones
3  Manejo de personal
4  Registro de hechos relevantes
5  Control de las instalaciones
6  Procedimientos
7  Bienes comunes y Gastos comunes
8  Presupuesto de gastos comunes
9  Cobranza de gastos comunes
10  Manejo financiero de los recursos
11  Sanciones por no pago de gastos comunes
12  Seguros obligatorios
13  Cobro de servicios propios (calefacción, agua caliente, climatización, etc.)
14  Manejo de cuentas, costos y presupuestos
15  Documentos y archivo de la administración
 
 MODULO VI / SEGURIDAD INTEGRAL
1  Conceptos básicos
2  Problemas más frecuentes
3  Condiciones y acciones inseguras
4  Riesgos Colectivos: Sociales, de Higiene y Salud, Técnicos y de la Naturaleza
5  Plan de Emergencia ante Siniestros (P.E.S.)
6  Organización para la emergencia
7  Directiva de Funcionamiento
8  Reglamento de Orden, Higiene y Seguridad
 
 MODULO VII / GESTIÓN DE NEGOCIOS
1  El Plan de Negocio
2  Conceptos de Marketing
3  El Modelo ICEBERG en la Presentación de la Empresa
 
 MODULO VIII / RELACIONES HUMANAS
1  Teoría de la comunicación
2  Manejo de reuniones y asambleas
3  Ética laboral
4  El Administrador y el medio
5  Mercado laboral para el Administrador
 
 MODULO IX / PRÁCTICA EN TERRENO
1  Visita técnica a un edificio
2  Aplicación de procedimientos
 
 MODULO X / EVALUACIÓN Y MESA REDONDA
1  Test de conocimientos a los alumnos y Evaluación de los alumnos a los profesores
2  Análisis y resultados de los trabajos de grupo
3  Mesa redonda de intercambio y aclaración de conceptos
OBS:Las horas aquí indicadas son horas académicas

CALENDARIO DEL CURSO DE ENERO 2018

Son 21 sesiones de 4 horas de clases cada una

HORARIO:

  • Lunes a Viernes de 09:30 a 12:30 hrs. o de 18:30 a 21:30 hrs.
  • Sábado de 09:30 a 12:30 hrs.

Cada sesión se desarrolla como sigue:

SESIÓN MÓDULO / TEMA RELATOR FECHA
1
I – Introducción y Modelo de Gestión  Jorge Wilson C. Viernes 05 enero
2
III – Ley 19.537 y su Reglamento  F. Jiménez – J. Wilson Sábado 06 enero
3
III – Ley 19.537 y su Reglamento  F. Jiménez – J. Wilson Lunes 08 enero
4
III – Ley 19.537 y su Reglamento  F. Jiménez – J. Wilson Martes 09 enero
5
IV – Legislación Laboral Alejandra Villalobos R. Miércoles 10 enero
6
IV – Legislación Laboral Alejandra Villalobos R. Jueves 11 enero
7
VI – Seguridad Integral Jorge Wilson C. Viernes 12 enero
8
VI – Seguridad Integral Jorge Wilson C. Sábado 13 enero
9
VIII – Relaciones Humanas Pilar Escudero C. Lunes 15 enero
10
VIII – Relaciones Humanas Pilar Escudero C. Martes 16 enero
11
X – Manejo de Areas Verdes David Leal H. Miércoles 17 enero
12
II – Edificio, Instalaciones y Mantenimiento Jaime Canete Z. Jueves 18 enero
13
II – Edificio, Instalaciones y Mantenimiento Jaime Canete Z. Viernes 19 enero
14
IX – Visita técnica a terreno Jaime Canete Z. Sábado 20 enero
15
V – Operación Administrativa Jorge Wilson C. Lunes 22 enero
16
V – Operación Administrativa Pablo Wilson C. Martes 23 enero
17
V – Operación Administrativa Pablo Wilson C. Miércoles 24 enero
18
VII – Gestión de Negocios  Juan Pablo Wilson T. Jueves 25 enero
19
VII – Gestión de Negocios  Juan Pablo Wilson T. Viernes 26 enero
20
XI – Prueba, Mesa Redonda  Equipo de profesores Sábado 27 enero
21
XI – Trabajos, Diplomas, Cóctel Equipo de profesores Lunes 29 enero

Si desea obtener más información acerca de este curso, haga click aquí para contactarsecon nosotros.

Nota:condominios.cl se reserva el derecho, frente a situaciones de fuerza mayor, a cambiar, eventualmente, a profesores y/o modificar fechas de las clases. Así como también postergar el inicio del Curso si el número de participantes matriculados no llega al punto de equilibrio como para financiarlo.

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condominios.cl - Fono: (+562) 2234 0988. Juana de Arco 2012 Of. 34, Providencia, Santiago de Chile.
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