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LegalJulio / 2004
RESPONSABILIDAD LEGAL POR VICIOS O DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN
Por: José Manuel Figueroa Valdés
Abogado, Asesor de Comunidades
Constituye un tema de gran interés práctico, analizar desde el punto de vista jurídico, la responsabilidad legal por los vicios o defectos de construcción existentes en un edificio o condominio acogido a la Ley 19.537.

Sobre el particular, debe tenerse presente lo siguiente:
  1. La Ley 19.472 (Diario Oficial 16 de Septiembre de 1996) modificó diversas disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, estableciendo normas relativas a la calidad de las construcciones, ampliando y haciendo más operantes las responsabilidades por daños y perjuicios derivadas de fallas o defectos en ellas. Las modificaciones señaladas comenzaron a regir 90 días después de la publicación de la Ley en el Diario Oficial, esto es a partir del día 16 de Diciembre de 1996, pero sólo respecto de aquellos permisos de construcción que se otorguen con posterioridad a su vigencia.
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